千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

257,000円/㎡

坪単価:

849,600円/坪

変動率:

+5.8%

標準地番号: 船橋-5

地価サマリー

地価公示価格

257000円/㎡

前年比:

+5.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０

アクセス

船橋駅から1,600m

前面道路

40m

面積

106㎡

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詳細情報

地価公示価格	257000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０の地価動向

千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は257,000円/㎡（坪単価849,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の312,000円/㎡（坪単価1,031,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.72%となっています。

年別価格データ

2025年

5.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2024年

5.7%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2023年

8.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2022年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2021年

0.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2020年

4.0%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2019年

4.1%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2018年

3.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2017年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2015年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2014年

2.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2012年

-1.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2011年

-1.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2010年

-3.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2008年

7.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

3.9%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-2.8%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-5.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-6.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-6.8%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-7.6%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2000年

-8.5%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-4.4%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1997年

-3.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

-7.4%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1995年

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細