千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
245,000円/㎡
坪単価:
809,900円/坪
変動率:
+6.5%
夏見台の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価245,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
245000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１
アクセス
船橋駅から2,500m
前面道路
6.0m
面積
153㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 245000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１の地価動向
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は245,000円/㎡（坪単価809,900円）で、 2009年（平成21年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2009年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2012年（平成24年）の173,000円/㎡（坪単価571,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2023年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2020年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2019年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2018年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2017年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2016年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2015年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2014年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2013年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2012年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2011年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2010年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2009年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋駅（2,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約232mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 199m
船橋市立夏見第二保育園
幼稚園 • 297m
夏見台幼稚園・保育園
幼稚園 • 341m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市夏見台３丁目９５８番４１外 | 469m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 4.6% | 船橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見６丁目２１７番４ | 700m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 4.1% | 船橋駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市夏見４丁目３４５番１０ | 799m | 265,000円/㎡ | 876,000円/坪 | 3.1% | 船橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市北本町２丁目８８１番１０ | 1.1km | 270,000円/㎡ | 892,600円/坪 | - | 新船橋駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町２５５番１０２ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市夏見台２丁目６７２番４１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。