千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,300円/㎡
坪単価:
268,800円/坪
変動率:
+2.9%
金杉の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,300円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中100位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81300円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７
アクセス
滝不動駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
195㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-47 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 滝不動 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７の地価動向
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,300円/㎡（坪単価268,800円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の74,800円/㎡（坪単価247,300円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2025年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2024年
¥77,300 /㎡
坪単価: 255,500円/坪
2023年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2022年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2021年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は滝不動駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約357m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 357m
おもちゃ箱
保育園 • 420m
あすなろ保育園
幼稚園 • 499m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８ | 787m | 83,300円/㎡ | 275,400円/坪 | 2.2% | 滝不動駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和西１丁目１４番２２２外 | 1.1km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 馬込沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市大穴南１丁目６２６番１７ | 1.2km | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 2.9% | 滝不動駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 1.3km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 5.5% | 高根公団駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和東５丁目７９番９３ | 1.6km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 8.1% | 二和向台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。