千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
83,300円/㎡
坪単価:
275,400円/坪
変動率:
+2.2%
金杉の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価83,300円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中98位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
83300円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８
アクセス
滝不動駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
126㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 83300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 滝不動 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８の地価動向
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は83,300円/㎡（坪単価275,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の77,800円/㎡（坪単価257,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
2025年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2024年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2023年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2022年
¥77,800 /㎡
坪単価: 257,200円/坪
2021年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
2020年
¥78,600 /㎡
坪単価: 259,800円/坪
2019年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
2018年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2017年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2015年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2014年
¥80,300 /㎡
坪単価: 265,500円/坪
2013年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
2012年
¥80,900 /㎡
坪単価: 267,400円/坪
2011年
¥83,700 /㎡
坪単価: 276,700円/坪
2010年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2009年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2008年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2005年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2004年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2003年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2001年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
1999年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
1998年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1997年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1996年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８周辺のエリア概要
最寄り駅は滝不動駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ（スーパーマーケット・約433m）です。バス停は最寄り約295mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ
スーパーマーケット • 433m
船橋グリーンハイツ郵便局
郵便局 • 327m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市金杉６丁目１４７２番７ | 787m | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 2.9% | 滝不動駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 923m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 5.5% | 高根公団駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根６丁目９１１番７ | 1.0km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 高根公団駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市高根町１１９３番２外 | 1.2km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 1.1% | 飯山満駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３ | 1.5km | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 3.6% | 飯山満駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。