スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

135,000円/㎡

坪単価:

446,300円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 船橋-41

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５周辺のエリア概要

最寄り駅は高根公団駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

135000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５

アクセス

高根公団駅から350m

前面道路

45m

面積

122㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格135000円/㎡
標準地・基準地コード船橋-41
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高根公団
駅からの距離350m
前面道路幅員45m
前面道路種別私道
前面道路状態北東　4.5m　私道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５の地価動向

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.00%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2025年

5.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2024年

5.2%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

1.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2022年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2021年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2020年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

1.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2005年

-4.5%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2004年

-5.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2002年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2001年

-8.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2000年

-8.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1999年

-8.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1998年

-3.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

-3.9%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1996年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６605m174,000円/㎡575,200円/坪5.5%高根木戸駅(250m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市新高根６丁目９１１番７642m111,000円/㎡366,900円/坪3.7%高根公団駅(950m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市西習志野１丁目８７２番２９831m195,000円/㎡644,600円/坪3.2%高根木戸駅(500m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市金杉７丁目１３５７番４８923m83,300円/㎡275,400円/坪2.2%滝不動駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市大穴南１丁目６２６番１７1.2km91,300円/㎡301,800円/坪2.9%滝不動駅(700m)住宅地住宅詳細

千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５の地価公示価格 よくある質問