スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
174,000円/㎡
坪単価:
575,200円/坪
変動率:
+5.5%
千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は高根木戸駅（250m）です。
地価サマリー
地価公示価格
174000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６
アクセス
高根木戸駅から250m
前面道路
40m
面積
228㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 174000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-52 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高根木戸 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６の地価動向
千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は174,000円/㎡（坪単価575,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2020年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2019年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2018年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2014年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2013年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2012年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2009年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2008年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2007年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2006年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2005年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2004年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2003年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2002年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2001年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2000年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
1999年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1998年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
1997年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1996年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1995年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市西習志野１丁目８７２番２９ | 514m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.2% | 高根木戸駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根５丁目３２２８番８５ | 605m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 5.5% | 高根公団駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市新高根６丁目９１１番７ | 903m | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 3.7% | 高根公団駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市松が丘１丁目７２６番２１ | 1.1km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 7.1% | 高根木戸駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２ | 1.3km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 4.5% | 薬園台駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |