千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+6.5%

標準地番号: 船橋-52

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+6.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６

アクセス

高根木戸駅から250m

前面道路

40m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-52
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高根木戸
駅からの距離	250m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６の地価動向

千葉県船橋市高根台６丁目１４５５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.09%となっています。

年別価格データ

2025年

6.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

6.2%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2023年

1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2022年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2020年

1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2019年

0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2018年

0.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2017年

0.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2016年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2014年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2013年

0.0%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2012年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-4.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2009年

-4.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

4.2%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2007年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2006年

-2.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2005年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2004年

-5.6%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-6.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2002年

-7.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-7.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2000年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-8.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1998年

-1.7%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-3.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1996年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高根木戸駅

バス停 • 94m

高根木戸駅

バス停 • 109m

習志野台一丁目

バス停 • 253m

習志野台一丁目

バス停 • 256m

高根台病院前

バス停 • 345m

教育施設

社会福祉法人はこべの会たかね台ベビーホーム

幼稚園 • 259m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 175m

エポカ高根台

スーパーマーケット • 342m

カスミ

スーパーマーケット • 366m

公共施設

船橋高根台六郵便局

郵便局 • 262m

高根台出張所

市役所・区役所 • 330m

船橋高根台郵便局

郵便局 • 364m

船橋東警察署高根台交番

警察署・交番 • 382m

高根公団南口郵便局

郵便局 • 484m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細