千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

192,000円/㎡

坪単価:

634,700円/坪

変動率:

+4.9%

標準地番号: 船橋-72

地価サマリー

地価公示価格

192000円/㎡

前年比:

+4.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３

アクセス

飯山満駅から700m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	192000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-72
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	飯山満
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅に営業所、共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３の地価動向

千葉県船橋市芝山３丁目１２５５番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

4.9%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2024年

8.3%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2023年

5.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2022年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

2.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

2.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.7%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

1.4%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2015年

1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2014年

2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2013年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2012年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2011年

-1.4%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2010年

-5.9%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2009年

-5.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2008年

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2005年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2004年

-5.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-5.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-6.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2001年

-6.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-7.3%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-6.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1998年

-1.2%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1997年

0.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1996年

-4.2%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1995年

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

芝山中学校

バス停 • 212m

芝山団地入口

バス停 • 222m

芝山中学校

バス停 • 259m

芝山団地入口

バス停 • 271m

聖人塚

バス停 • 276m

教育施設

船橋市立芝山第一保育園

幼稚園 • 95m

みのり第二幼稚園

幼稚園 • 242m

栄光幼稚園

幼稚園 • 270m

生活施設

CO・OP

スーパーマーケット • 224m

マミーマート

スーパーマーケット • 384m

公共施設

船橋東警察署芝山交番

警察署・交番 • 155m

船橋市消防局東消防署芝山分署

消防署 • 173m

船橋芝山郵便局

郵便局 • 237m

芝山出張所

市役所・区役所 • 283m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細