千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

72,500円/㎡

坪単価:

239,700円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 船橋-74

地価サマリー

地価公示価格

72500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７

アクセス

高根木戸駅から2,400m

前面道路

60m

面積

219㎡

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詳細情報

地価公示価格	72500円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-74
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高根木戸
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７の地価動向

千葉県船橋市松が丘３丁目７６３番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は72,500円/㎡（坪単価239,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）、最低価格は2022年（令和4年）の69,700円/㎡（坪単価230,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2024年

1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

1.9%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2022年

0.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2021年

-1.0%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2020年

0.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2019年

-2.5%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

2018年

-4.4%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2017年

-5.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2016年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2015年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2014年

0.0%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2013年

-0.7%

¥79,900 /㎡

坪単価: 264,100円/坪

2012年

-2.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2011年

-1.8%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2010年

-6.8%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2009年

-9.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2008年

-1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2007年

-4.8%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2006年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-5.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2003年

-6.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-8.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2001年

-11.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2000年

-9.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1999年

-9.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1998年

-2.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1997年

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細