スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市南本町２３４０番５
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
450,000円/㎡
坪単価:
1,487,600円/坪
変動率:
+11.7%
地価サマリー
地価公示価格
450000円/㎡
前年比:
+11.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県船橋市南本町２３４０番５
アクセス
船橋駅から820m
前面道路
123m
面積
199㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 450000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-10 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 123m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 12.3m 国道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所と高層共同住宅が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市南本町２３４０番５の地価動向
千葉県船橋市南本町２３４０番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の450,000円/㎡（坪単価1,487,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥450,000 /㎡
坪単価: 1,487,600円/坪
2024年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2023年
¥359,000 /㎡
坪単価: 1,186,800円/坪
2022年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2021年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2020年
¥317,000 /㎡
坪単価: 1,047,900円/坪
2019年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2018年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2015年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
郵便局
バス停 • 114m
市役所入口
バス停 • 161m
船橋市役所
バス停 • 256m
駅前十字路
バス停 • 425m
駅前十字路
バス停 • 443m
船橋市立海神第二保育園
幼稚園 • 329m
船橋市立千鳥保育園
幼稚園 • 352m
共同保育所子どもの家
幼稚園 • 434m
船橋幼稚園
幼稚園 • 500m
東武ストア
スーパーマーケット • 357m
アタック
スーパーマーケット • 362m
船橋郵便局
郵便局 • 110m
船橋市消防局中央消防署
消防署 • 217m
船橋市消防局
消防署 • 221m
船橋市役所
市役所・区役所 • 322m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 8.7% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.6% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.5% | 実籾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |