スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,920,000円/㎡
坪単価:
9,652,900円/坪
変動率:
+8.1%
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋駅（100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
2920000円/㎡
前年比:
+8.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外
アクセス
船橋駅から100m
前面道路
215m
面積
237㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 2920000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 11F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 215m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 21.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心的商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外の地価動向
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,920,000円/㎡（坪単価9,652,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,300,000円/㎡（坪単価17,520,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,920,000 /㎡
坪単価: 9,652,900円/坪
2025年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2024年
¥2,430,000 /㎡
坪単価: 8,033,100円/坪
2023年
¥2,130,000 /㎡
坪単価: 7,041,300円/坪
2022年
¥1,940,000 /㎡
坪単価: 6,413,200円/坪
2021年
¥1,880,000 /㎡
坪単価: 6,214,900円/坪
2020年
¥1,860,000 /㎡
坪単価: 6,148,800円/坪
2019年
¥1,550,000 /㎡
坪単価: 5,124,000円/坪
2018年
¥1,300,000 /㎡
坪単価: 4,297,500円/坪
2017年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2016年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2015年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2014年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2013年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2012年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2011年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2010年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2009年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2008年
¥1,310,000 /㎡
坪単価: 4,330,600円/坪
2007年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2006年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2005年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2004年
¥988,000 /㎡
坪単価: 3,266,100円/坪
2003年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2002年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
2001年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
2000年
¥1,580,000 /㎡
坪単価: 5,223,100円/坪
1999年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
1998年
¥2,340,000 /㎡
坪単価: 7,735,500円/坪
1997年
¥2,850,000 /㎡
坪単価: 9,421,500円/坪
1996年
¥3,780,000 /㎡
坪単価: 12,495,900円/坪
1995年
¥5,300,000 /㎡
坪単価: 17,520,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６ | 155m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | - | 船橋駅(370m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１ | 182m | 1,210,000円/㎡ | 4,000,000円/坪 | 9.0% | 船橋駅(80m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 267m | 923,000円/㎡ | 3,051,200円/坪 | 10.1% | 船橋駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町６丁目１３２９番２ | 368m | 822,000円/㎡ | 2,717,400円/坪 | 10.0% | 船橋駅(350m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１ | 380m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 7.9% | 船橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |