千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,700,000円/㎡

坪単価:

8,925,600円/坪

変動率:

+11.1%

標準地番号: 船橋5-1

地価サマリー

地価公示価格

2700000円/㎡

前年比:

+11.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外

アクセス

船橋駅から100m

前面道路

215m

面積

237㎡

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詳細情報

地価公示価格	2700000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	11F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	100m
前面道路幅員	215m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　21.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外の地価動向

千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の5,300,000円/㎡（坪単価17,520,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の950,000円/㎡（坪単価3,140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+9.95%となっています。

年別価格データ

2025年

11.1%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2024年

14.1%

¥2,430,000 /㎡

坪単価: 8,033,100円/坪

2023年

9.8%

¥2,130,000 /㎡

坪単価: 7,041,300円/坪

2022年

3.2%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2021年

1.1%

¥1,880,000 /㎡

坪単価: 6,214,900円/坪

2020年

20.0%

¥1,860,000 /㎡

坪単価: 6,148,800円/坪

2019年

19.2%

¥1,550,000 /㎡

坪単価: 5,124,000円/坪

2018年

8.3%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2017年

4.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2016年

1.8%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2015年

2.7%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2014年

3.8%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2013年

0.0%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-3.6%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2011年

-2.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2010年

-5.8%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2009年

-8.4%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2008年

19.1%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2007年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

5.3%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-3.8%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2004年

-8.5%

¥988,000 /㎡

坪単価: 3,266,100円/坪

2003年

-8.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2002年

-11.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2001年

-15.2%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

2000年

-17.7%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1999年

-17.9%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1998年

-17.9%

¥2,340,000 /㎡

坪単価: 7,735,500円/坪

1997年

-24.6%

¥2,850,000 /㎡

坪単価: 9,421,500円/坪

1996年

-28.7%

¥3,780,000 /㎡

坪単価: 12,495,900円/坪

1995年

¥5,300,000 /㎡

坪単価: 17,520,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

京成船橋駅

バス停 • 63m

京成船橋駅

バス停 • 80m

船橋駅

バス停 • 108m

船橋駅

バス停 • 123m

本町通り

バス停 • 309m

教育施設

船橋市立中央保育園

幼稚園 • 257m

共同保育所子どもの家

幼稚園 • 373m

船橋幼稚園

幼稚園 • 389m

船橋市立海神第二保育園

幼稚園 • 456m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 313m

ヤマイチ

スーパーマーケット • 326m

アコレ

スーパーマーケット • 381m

公共施設

船橋警察署船橋駅前交番

警察署・交番 • 95m

船橋市中央図書館

図書館 • 297m

船橋本町郵便局

郵便局 • 350m

ジョブユニティー

図書館 • 437m

船橋北口郵便局

郵便局 • 466m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細