千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,110,000円/㎡

坪単価:

3,669,400円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 船橋5-11

地価サマリー

地価公示価格

1110000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１

アクセス

船橋駅から80m

前面道路

70m

面積

315㎡

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詳細情報

地価公示価格	1110000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-11
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	80m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価動向

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,110,000円/㎡（坪単価3,669,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,650,000円/㎡（坪単価12,066,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.98%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2024年

13.3%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2023年

5.8%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2022年

2.6%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2021年

0.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

8.5%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2019年

8.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2018年

2.1%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2017年

1.1%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2016年

0.9%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2015年

1.7%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2014年

2.6%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2013年

0.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2012年

-0.5%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2011年

-0.5%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2010年

-4.7%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2009年

-6.1%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2008年

10.7%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2007年

8.1%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2006年

1.9%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2005年

-8.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2004年

-12.7%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2003年

-12.1%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2002年

-14.3%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2001年

-19.1%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2000年

-20.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1999年

-18.2%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

1998年

-17.2%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

1997年

-20.5%

¥2,185,000 /㎡

坪単価: 7,223,100円/坪

1996年

-24.7%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

1995年

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細