スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,210,000円/㎡

坪単価:

4,000,000円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 船橋5-11

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は船橋駅（80m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1210000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１

アクセス

船橋駅から80m

前面道路

70m

面積

315㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格1210000円/㎡
標準地・基準地コード船橋5-11
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗、事務所兼住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船橋
駅からの距離80m
前面道路幅員70m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　7.0m　市道
側道種別背面道
周辺環境中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価動向

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,210,000円/㎡（坪単価4,000,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,650,000円/㎡（坪単価12,066,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の578,000円/㎡（坪単価1,910,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.88%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2025年

12.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2024年

13.3%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2023年

5.8%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2022年

2.6%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2021年

0.6%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2020年

8.5%

¥795,000 /㎡

坪単価: 2,628,100円/坪

2019年

8.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2018年

2.1%

¥679,000 /㎡

坪単価: 2,244,600円/坪

2017年

1.1%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2016年

0.9%

¥658,000 /㎡

坪単価: 2,175,200円/坪

2015年

1.7%

¥652,000 /㎡

坪単価: 2,155,400円/坪

2014年

2.6%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2013年

0.0%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2012年

-0.5%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2011年

-0.5%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2010年

-4.7%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

2009年

-6.1%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

2008年

10.7%

¥705,000 /㎡

坪単価: 2,330,600円/坪

2007年

8.1%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2006年

1.9%

¥589,000 /㎡

坪単価: 1,947,100円/坪

2005年

-8.0%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2004年

-12.7%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2003年

-12.1%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2002年

-14.3%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

2001年

-19.1%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2000年

-20.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1999年

-18.2%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

1998年

-17.2%

¥1,810,000 /㎡

坪単価: 5,983,500円/坪

1997年

-20.5%

¥2,185,000 /㎡

坪単価: 7,223,100円/坪

1996年

-24.7%

¥2,750,000 /㎡

坪単価: 9,090,900円/坪

1995年

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外182m2,920,000円/㎡9,652,900円/坪8.1%船橋駅(100m)商業地店舗詳細
千葉県船橋市本町６丁目１３２９番２186m822,000円/㎡2,717,400円/坪10.0%船橋駅(350m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６306m640,000円/㎡2,115,700円/坪-船橋駅(370m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市本町７丁目１１１４番２335m631,000円/㎡2,086,000円/坪14.7%船橋駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６421m485,000円/㎡1,603,300円/坪7.1%船橋駅(530m)住宅地住宅詳細

千葉県船橋市本町５丁目１３０６番１１の地価公示価格 よくある質問