千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

453,000円/㎡

坪単価:

1,497,500円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 船橋-21

地価サマリー

地価公示価格

453000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６

アクセス

船橋駅から530m

前面道路

45m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	453000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	530m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパートが混在する駅に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６の地価動向

千葉県船橋市本町７丁目１１１３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は453,000円/㎡（坪単価1,497,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.08%となっています。

年別価格データ

2025年

7.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2024年

9.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

10.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

4.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

2.1%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2020年

5.4%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2019年

3.7%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2018年

2.4%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2017年

1.4%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2016年

1.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

1.8%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2014年

2.6%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2013年

0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2012年

-0.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2011年

-0.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-3.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2009年

-5.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2008年

7.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2007年

9.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2006年

4.5%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2005年

0.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2004年

-3.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-3.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2002年

-4.4%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-6.5%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2000年

-7.9%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

1999年

-9.7%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1998年

-6.4%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

1997年

-15.1%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

1996年

-14.8%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1995年

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

天沼

バス停 • 184m

天沼

バス停 • 206m

東海神駅入口

バス停 • 335m

東海神駅入口

バス停 • 338m

夏見坂下

バス停 • 427m

教育施設

海神第1保育園

幼稚園 • 153m

船橋どろんこ保育園

幼稚園 • 298m

船橋市立本町保育園

幼稚園 • 387m

共同保育所子どもの家

幼稚園 • 446m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 235m

業務スーパー

スーパーマーケット • 251m

アコレ

スーパーマーケット • 428m

公共施設

船橋北口郵便局

郵便局 • 102m

ジョブユニティー

図書館 • 199m

船橋警察署船橋駅前交番

警察署・交番 • 447m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細