千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

838,000円/㎡

坪単価:

2,770,200円/坪

変動率:

+15.6%

標準地番号: 船橋5-12

地価サマリー

地価公示価格

838000円/㎡

前年比:

+15.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外

アクセス

船橋駅から550m

前面道路

160m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	838000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-12
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	550m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　16.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅が増えつつある商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外の地価動向

千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は838,000円/㎡（坪単価2,770,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の838,000円/㎡（坪単価2,770,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の387,000円/㎡（坪単価1,279,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.64%となっています。

年別価格データ

2025年

15.6%

¥838,000 /㎡

坪単価: 2,770,200円/坪

2024年

13.1%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2023年

5.1%

¥641,000 /㎡

坪単価: 2,119,000円/坪

2022年

1.7%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2021年

0.0%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2020年

12.8%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2019年

5.8%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2018年

4.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2017年

2.3%

¥481,000 /㎡

坪単価: 1,590,100円/坪

2016年

2.2%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2015年

1.5%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2014年

1.8%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2013年

0.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2012年

-0.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2011年

-0.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2010年

-6.3%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2009年

-5.9%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2008年

19.2%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2007年

9.7%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2006年

0.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2005年

-4.0%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2004年

-8.6%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2003年

-10.0%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2002年

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

駅前十字路

バス停 • 187m

駅前十字路

バス停 • 196m

京成船橋駅

バス停 • 208m

本町通り

バス停 • 208m

京成船橋駅

バス停 • 210m

教育施設

船橋幼稚園

幼稚園 • 223m

共同保育所子どもの家

幼稚園 • 337m

船橋市立海神第二保育園

幼稚園 • 345m

船橋市立中央保育園

幼稚園 • 418m

生活施設

ヤマイチ

スーパーマーケット • 267m

アタック

スーパーマーケット • 477m

公共施設

船橋市中央図書館

図書館 • 269m

船橋本町郵便局

郵便局 • 306m

船橋警察署船橋駅前交番

警察署・交番 • 324m

船橋市消防局中央消防署

消防署 • 415m

船橋市消防局

消防署 • 422m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細