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千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

644,000円/㎡

坪単価:

2,128,900円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 船橋5-3

千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外周辺のエリア概要

最寄り駅は船橋駅（800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

644000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外

アクセス

船橋駅から800m

前面道路

200m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格644000円/㎡
標準地・基準地コード船橋5-3
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船橋
駅からの距離800m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態北西　20.0m　県道
側道種別側道
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価動向

千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。

年別価格データ

2026年

9.5%

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

2025年

12.0%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2024年

15.9%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2023年

7.9%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2022年

4.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2021年

1.8%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2020年

4.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2019年

4.7%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2018年

4.7%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2017年

4.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2016年

1.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2015年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外379m923,000円/㎡3,051,200円/坪10.1%船橋駅(550m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市南本町２３４０番５423m504,000円/㎡1,666,100円/坪12.0%船橋駅(820m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６536m640,000円/㎡2,115,700円/坪-船橋駅(370m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１551m450,000円/㎡1,487,600円/坪7.9%船橋駅(650m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外616m2,920,000円/㎡9,652,900円/坪8.1%船橋駅(100m)商業地店舗詳細

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