千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
644,000円/㎡
坪単価:
2,128,900円/坪
変動率:
+9.5%
湊町の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価644,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約2.2倍です。船橋市内111地点中8位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
644000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外
アクセス
船橋駅から800m
前面道路
20.0m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 644000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価動向
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
2025年
¥588,000 /㎡
坪単価: 1,943,800円/坪
2024年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2023年
¥453,000 /㎡
坪単価: 1,497,500円/坪
2022年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
2021年
¥401,000 /㎡
坪単価: 1,325,600円/坪
2020年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2019年
¥377,000 /㎡
坪単価: 1,246,300円/坪
2018年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2017年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2016年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2015年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはアタック（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アタック
スーパーマーケット • 169m
ヤマイチ
スーパーマーケット • 379m
船橋幼稚園
幼稚園 • 252m
船橋市立湊町保育園
幼稚園 • 275m
船橋市役所
市役所・区役所 • 216m
船橋市消防局中央消防署
消防署 • 246m
船橋市消防局
消防署 • 249m
船橋本町郵便局
郵便局 • 394m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市本町１丁目１６８２番７外 | 379m | 923,000円/㎡ | 3,051,200円/坪 | 10.1% | 船橋駅(550m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市南本町２３４０番５ | 423m | 504,000円/㎡ | 1,666,100円/坪 | 12.0% | 船橋駅(820m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６ | 536m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | - | 船橋駅(370m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１ | 551m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 7.9% | 船橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 616m | 2,920,000円/㎡ | 9,652,900円/坪 | 8.1% | 船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。