スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市南本町２４０２番４６３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
226,000円/㎡
坪単価:
747,100円/坪
変動率:
+13.0%
標準地番号: 船橋-85
地価サマリー
地価公示価格
226000円/㎡
前年比:
+13.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
空地
所在地
千葉県船橋市南本町２４０２番４６３
アクセス
船橋駅から1,300m
前面道路
36m
面積
75㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 226000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-85 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 未登録 |
| 利用状況 | 空地 |
| 建物構造 | 未登録 |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 36m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 3.6m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の一般住宅等が多い既成の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市南本町２４０２番４６３の地価動向
千葉県船橋市南本町２４０２番４６３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+5.61%となっています。
年別価格データ
2025年
13.0%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2024年
10.5%
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
9.0%
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2022年
5.7%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
0.6%
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2020年
2.0%
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2019年
2.0%
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
2.7%
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 8.7% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.6% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.5% | 実籾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |