スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
244,000円/㎡
坪単価:
806,600円/坪
変動率:
+6.1%
千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
244000円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３
アクセス
船橋駅から1,600m
前面道路
43m
面積
224㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 244000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-43 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 43m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３の地価動向
千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の244,000円/㎡（坪単価806,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2023年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2017年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2016年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2015年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2014年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外 | 631m | 644,000円/㎡ | 2,128,900円/坪 | 9.5% | 船橋駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市栄町２丁目２番１７ | 731m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 6.8% | 船橋駅(2,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市南本町２４０２番４６３外 | 824m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 10.6% | 船橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市南本町２３４０番５ | 830m | 504,000円/㎡ | 1,666,100円/坪 | 12.0% | 船橋駅(820m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市日の出２丁目１１番 | 847m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 15.2% | 船橋駅(2,100m) | 工業地 | 倉庫、事務所兼工場 | 詳細 |