千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

230,000円/㎡

坪単価:

760,300円/坪

変動率:

+9.5%

標準地番号: 船橋-43

地価サマリー

地価公示価格

230000円/㎡

前年比:

+9.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３

アクセス

船橋駅から1,600m

前面道路

43m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	230000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３の地価動向

千葉県船橋市湊町３丁目２７２０番２９３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は230,000円/㎡（坪単価760,300円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の230,000円/㎡（坪単価760,300円）、最低価格は2015年（平成27年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.63%となっています。

年別価格データ

2025年

9.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2024年

6.1%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2023年

5.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2022年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2021年

2.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2020年

5.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

3.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2017年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2015年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2014年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2012年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2011年

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細