千葉県船橋市日の出２丁目１１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

191,000円/㎡

坪単価:

631,400円/坪

変動率:

+19.4%

標準地番号: 船橋9-2

地価サマリー

地価公示価格

191000円/㎡

前年比:

+19.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫、事務所兼工場

所在地

千葉県船橋市日の出２丁目１１番

アクセス

船橋駅から2,100m

前面道路

100m

面積

13484㎡

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詳細情報

地価公示価格	191000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫、事務所兼工場
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大中規模の工場等が集まる臨海工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市日の出２丁目１１番の地価動向

千葉県船橋市日の出２丁目１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は191,000円/㎡（坪単価631,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の217,000円/㎡（坪単価717,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.14%となっています。

年別価格データ

2025年

19.4%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2024年

27.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

20.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2022年

19.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

8.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

5.2%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2019年

3.4%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

6.4%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

6.4%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2015年

8.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2014年

3.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

0.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2012年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2011年

0.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2010年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2009年

0.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2008年

18.1%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

1.9%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2006年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-8.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2004年

-9.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2003年

-10.6%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2002年

-11.2%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2001年

-15.4%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2000年

-14.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

-13.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

1998年

-8.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

-12.3%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1996年

-24.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1995年

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細