千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
288,000円/㎡
坪単価:
952,100円/坪
変動率:
+6.3%
宮本の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価288,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）とほぼ同水準です。船橋市内111地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
288000円/㎡
前年比:
+6.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６
アクセス
船橋競馬場駅から400m
前面道路
4.0m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 288000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-64 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋競馬場 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価動向
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2025年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2024年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2023年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2019年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2018年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2017年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2014年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2013年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2012年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2009年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2008年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2007年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2006年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2005年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2004年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2003年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2002年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2001年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2000年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1999年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1998年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1997年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1996年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1995年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋競馬場駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設4件があります。最寄りはせんどば（スーパーマーケット・約353m）です。バス停は最寄り約298mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
せんどば
スーパーマーケット • 353m
船橋市立宮本第二保育園
幼稚園 • 19m
恵楓幼稚園
幼稚園 • 157m
あいあい保育園
幼稚園 • 487m
AIAI NURSERY 宮本
保育園 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７ | 762m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 1.3% | 東船橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外 | 883m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 9.6% | 大神宮下駅(270m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 996m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 1.1km | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 8.9% | 東船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 1.2km | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 東船橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。