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千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+6.3%

標準地番号: 船橋-64

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は船橋競馬場駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

288000円/㎡

前年比:

+6.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６

アクセス

船橋競馬場駅から400m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格288000円/㎡
標準地・基準地コード船橋-64
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40(%)
容積率80(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名船橋競馬場
駅からの距離400m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態南東　4.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価動向

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2012年（平成24年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.61%となっています。

年別価格データ

2026年

6.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2025年

9.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2024年

9.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2023年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

3.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

2.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2019年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2012年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-4.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2009年

-7.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

2.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-3.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-6.6%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

-7.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2000年

-7.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-9.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1998年

-2.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1997年

-3.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1996年

-9.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７762m383,000円/㎡1,266,100円/坪1.3%東船橋駅(400m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外883m400,000円/㎡1,322,300円/坪9.6%大神宮下駅(270m)商業地店舗兼住宅詳細
千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５996m315,000円/㎡1,041,300円/坪4.7%船橋駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８1.1km491,000円/㎡1,623,100円/坪8.9%東船橋駅(100m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１1.2km411,000円/㎡1,358,700円/坪3.5%東船橋駅(300m)住宅地住宅詳細

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格 よくある質問