千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

271,000円/㎡

坪単価:

895,900円/坪

変動率:

+9.7%

標準地番号: 船橋-64

地価サマリー

地価公示価格

271000円/㎡

前年比:

+9.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６

アクセス

船橋競馬場駅から400m

前面道路

40m

面積

169㎡

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詳細情報

地価公示価格	271000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-64
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋競馬場
駅からの距離	400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価動向

千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は271,000円/㎡（坪単価895,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2025年

9.7%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2024年

9.8%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2023年

5.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2022年

3.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2020年

2.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2019年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2018年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2017年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2016年

1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2015年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2014年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2013年

1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2012年

-1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2011年

-0.5%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-4.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2009年

-7.2%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2008年

5.1%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

2.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2005年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2004年

-3.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2003年

-4.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-6.6%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

-7.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2000年

-7.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-9.8%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1998年

-2.6%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1997年

-3.2%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1996年

-9.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細