千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
400,000円/㎡
坪単価:
1,322,300円/坪
変動率:
+9.6%
宮本の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価400,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約1.4倍です。船橋市内111地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
400000円/㎡
前年比:
+9.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外
アクセス
大神宮下駅から270m
前面道路
16.0m
面積
82㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 400000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大神宮下 |
| 駅からの距離 | 270m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外の地価動向
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の770,000円/㎡（坪単価2,545,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.99%となっています。
年別価格データ
2026年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2025年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2024年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2023年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2022年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2021年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2020年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2019年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
2018年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2017年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2015年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2014年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2013年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2012年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2011年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2010年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2009年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2008年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2007年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2006年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2005年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2004年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2003年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2002年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2001年
¥321,000 /㎡
坪単価: 1,061,200円/坪
2000年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
1999年
¥421,000 /㎡
坪単価: 1,391,700円/坪
1998年
¥497,000 /㎡
坪単価: 1,643,000円/坪
1997年
¥533,000 /㎡
坪単価: 1,762,000円/坪
1996年
¥620,000 /㎡
坪単価: 2,049,600円/坪
1995年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は大神宮下駅（270m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはヤマイチ（スーパーマーケット・約489m）です。バス停は最寄り約150mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマイチ
スーパーマーケット • 489m
船橋市立宮本第一保育園
幼稚園 • 353m
船橋宮本郵便局
郵便局 • 219m
船橋本町郵便局
郵便局 • 451m
船橋市中央図書館
図書館 • 495m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市本町４丁目１５１９番１ | 371m | 450,000円/㎡ | 1,487,600円/坪 | 7.9% | 船橋駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 468m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１２３５番６ | 596m | 640,000円/㎡ | 2,115,700円/坪 | - | 船橋駅(370m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市湊町１丁目２４２４番３０外 | 693m | 644,000円/㎡ | 2,128,900円/坪 | 9.5% | 船橋駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本町４丁目１１７８番２３外 | 750m | 2,920,000円/㎡ | 9,652,900円/坪 | 8.1% | 船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市宮本５丁目４６６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。