スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
491,000円/㎡
坪単価:
1,623,100円/坪
変動率:
+8.9%
千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８周辺のエリア概要
最寄り駅は東船橋駅（100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
491000円/㎡
前年比:
+8.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８
アクセス
東船橋駅から100m
前面道路
160m
面積
205㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 491000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東船橋 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８の地価動向
千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の491,000円/㎡（坪単価1,623,100円）、 最低価格は2005年（平成17年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥491,000 /㎡
坪単価: 1,623,100円/坪
2025年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2024年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2023年
¥365,000 /㎡
坪単価: 1,206,600円/坪
2022年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2021年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2020年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2019年
¥318,000 /㎡
坪単価: 1,051,200円/坪
2018年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2017年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2016年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2015年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2014年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2013年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2012年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2011年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
2010年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2009年
¥309,000 /㎡
坪単価: 1,021,500円/坪
2008年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2007年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2006年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2005年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2004年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2003年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2002年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 240m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 東船橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７ | 363m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 1.3% | 東船橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外 | 578m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 10.7% | 東船橋駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県船橋市駿河台２丁目２７６７番２１ | 781m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.7% | 東船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 815m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |