千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 船橋5-18

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外

アクセス

東船橋駅から800m

前面道路

180m

面積

1001㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-18
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東船橋
駅からの距離	800m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の地価動向

千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.78%となっています。

年別価格データ

2025年

12.0%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

13.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

7.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2022年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2021年

1.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2020年

1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2019年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2018年

1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2017年

1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2016年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2015年

1.1%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2014年

1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2013年

-0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2012年

-1.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-0.5%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2010年

-4.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-5.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2008年

11.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2007年

1.1%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2006年

-0.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2005年

-3.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-8.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2003年

-8.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-9.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2001年

-9.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2000年

-9.9%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1999年

-9.6%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1998年

-6.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1997年

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細