千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
310,000円/㎡
坪単価:
1,024,800円/坪
変動率:
+10.7%
市場の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価310,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約1.1倍です。船橋市内111地点中32位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
310000円/㎡
前年比:
+10.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外
アクセス
東船橋駅から800m
前面道路
18.0m
面積
1001㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 310000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東船橋 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の地価動向
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.84%となっています。
年別価格データ
2026年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2025年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2024年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2023年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2022年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2021年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2020年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2019年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2016年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2015年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2014年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2013年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2012年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2011年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2009年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2008年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2007年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2006年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2003年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2002年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2001年
¥246,000 /㎡
坪単価: 813,200円/坪
2000年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1999年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1998年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1997年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は東船橋駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは社会福祉法人松風会みどり保育園（幼稚園・約187m）です。バス停は最寄り約61mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
社会福祉法人松風会みどり保育園
幼稚園 • 187m
船橋警察署
警察署・交番 • 212m
船橋市場郵便局
郵便局 • 344m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 578m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 8.9% | 東船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市市場２丁目２１４０番１外 | 728m | 374,000円/㎡ | 1,236,400円/坪 | 6.3% | 船橋駅(1,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 730m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７ | 757m | 383,000円/㎡ | 1,266,100円/坪 | 1.3% | 東船橋駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 761m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 東船橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。