スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
383,000円/㎡
坪単価:
1,266,100円/坪
変動率:
+1.3%
千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は東船橋駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
383000円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７
アクセス
東船橋駅から400m
前面道路
60m
面積
175㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 383000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東船橋 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７の地価動向
千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は383,000円/㎡（坪単価1,266,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.09%となっています。
年別価格データ
2026年
¥383,000 /㎡
坪単価: 1,266,100円/坪
2025年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
2024年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2021年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
2020年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2017年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2016年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2015年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2014年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2013年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2012年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2011年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2010年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2009年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
2008年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2007年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2006年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2005年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2004年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2001年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2000年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1999年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
1998年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
1997年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
1996年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
1995年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 363m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 8.9% | 東船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 533m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 東船橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本６丁目１８１４番５ | 610m | 315,000円/㎡ | 1,041,300円/坪 | 4.7% | 船橋駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市市場５丁目２４０２番２外 | 757m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 10.7% | 東船橋駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県船橋市宮本８丁目８３０番１６ | 762m | 288,000円/㎡ | 952,100円/坪 | 6.3% | 船橋競馬場駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |