千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

378,000円/㎡

坪単価:

1,249,600円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 船橋-18

地価サマリー

地価公示価格

378000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７

アクセス

東船橋駅から400m

前面道路

60m

面積

175㎡

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詳細情報

地価公示価格	378000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-18
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	150(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東船橋
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７の地価動向

千葉県船橋市東船橋１丁目２００４番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は378,000円/㎡（坪単価1,249,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の213,000円/㎡（坪単価704,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.03%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2024年

6.1%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

9.6%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2021年

1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2019年

4.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2018年

2.6%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2017年

0.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2016年

1.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2015年

2.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2014年

4.1%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2013年

0.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2012年

-0.8%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2011年

-0.4%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2010年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2009年

-2.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2008年

6.7%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

6.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2006年

5.6%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2004年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2003年

-3.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-5.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2001年

-8.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2000年

-8.7%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1999年

-9.7%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

1998年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1997年

-11.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1996年

-8.1%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1995年

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細