千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

367,000円/㎡

坪単価:

1,213,200円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 船橋5-7

地価サマリー

地価公示価格

367000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外

アクセス

津田沼駅から430m

前面道路

90m

面積

124㎡

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詳細情報

地価公示価格	367000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津田沼
駅からの距離	430m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　9.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の事務所ビル、営業所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外の地価動向

千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は367,000円/㎡（坪単価1,213,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の840,000円/㎡（坪単価2,776,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.04%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2024年

11.7%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2023年

5.7%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2022年

2.5%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2021年

0.0%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2020年

2.2%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2019年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

1.2%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

1.2%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

1.2%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2015年

1.2%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2014年

2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2013年

0.0%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2012年

-1.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2011年

-0.4%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2010年

-4.6%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2009年

-6.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2008年

13.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2007年

5.6%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2006年

0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-4.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2004年

-7.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2003年

-8.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2002年

-11.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2001年

-11.5%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

2000年

-13.5%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

1999年

-15.1%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

1998年

-14.5%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

1997年

-13.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

1996年

-20.1%

¥671,000 /㎡

坪単価: 2,218,200円/坪

1995年

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細