千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
201,000円/㎡
坪単価:
664,500円/坪
変動率:
+2.6%
前原東の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価201,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中54位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
201000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外
アクセス
前原駅から800m
前面道路
4.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 201000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前原 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外の地価動向
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は201,000円/㎡（坪単価664,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の296,000円/㎡（坪単価978,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2025年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2024年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2023年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2022年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2021年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2018年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2016年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2015年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2011年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2010年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2009年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2008年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2007年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2003年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2002年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2001年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2000年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
1997年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
1996年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
1995年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外周辺のエリア概要
最寄り駅は前原駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはトップマート津田沼店（スーパーマーケット・約332m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
トップマート津田沼店
スーパーマーケット • 332m
船橋前原東郵便局
郵便局 • 294m
二宮出張所
市役所・区役所 • 479m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９ | 887m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | - | 薬園台駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９ | 960m | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 7.2% | 前原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１ | 1.1km | 332,000円/㎡ | 1,097,500円/坪 | 6.1% | 津田沼駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山１丁目５２８番５７ | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外 | 1.2km | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 9.8% | 津田沼駅(430m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。