千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 船橋-77
薬円台の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９
アクセス
薬園台駅から580m
前面道路
5.0m
面積
116㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-77 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 薬園台 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９周辺のエリア概要
最寄り駅は薬園台駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設1件があります。最寄りはエコ・ピア（スーパーマーケット・約304m）です。バス停は最寄り約197mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
交通
バス停など6件（最寄り約197m）生活施設
2件エコ・ピア
スーパーマーケット • 304m
コープ
スーパーマーケット • 322m
公共施設
1件船橋東警察署薬円台交番
警察署・交番 • 200m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 443m | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 6.5% | 薬園台駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市田喜野井７丁目１１１３番１３ | 864m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 6.3% | 薬園台駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外 | 887m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.6% | 前原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９ | 1.1km | 149,000円/㎡ | 492,600円/坪 | 7.2% | 前原駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市七林町４３７番３８ | 1.1km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 3.2% | 習志野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９の地価公示価格 よくある質問
2026年度の千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９の地価公示価格は167,000円/㎡（坪単価 約552,100円/坪）です。
最寄り駅は薬園台駅で、580mです。
半径500m以内にバス停6件・スーパーマーケット2件・警察署・交番1件など計9件の生活利便施設があります。
千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。