千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 船橋-55

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外

アクセス

薬園台駅から220m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	薬園台
駅からの距離	220m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する新興住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外の地価動向

千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.30%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

6.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2023年

4.0%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2021年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2020年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2019年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2017年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2014年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2011年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2010年

-3.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-5.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

8.7%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

3.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-5.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2003年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-7.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2001年

-7.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-9.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1999年

-7.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1998年

-3.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1997年

-6.1%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1996年

-5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

1995年

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細