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千葉県船橋市七林町４３７番３８の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 船橋-38

千葉県船橋市七林町４３７番３８周辺のエリア概要

最寄り駅は習志野駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

130000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市七林町４３７番３８

アクセス

習志野駅から1,100m

前面道路

50m

面積

139㎡

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詳細情報

地価公示価格130000円/㎡
標準地・基準地コード船橋-38
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名習志野
駅からの距離1,100m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態東　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市七林町４３７番３８の地価動向

千葉県船橋市七林町４３７番３８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.77%となっています。

年別価格データ

2026年

3.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

4.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2024年

4.3%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2023年

3.6%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2022年

0.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2021年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2020年

0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2018年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2015年

0.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2014年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2013年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市飯山満町３丁目１７０９番７２339m139,000円/㎡459,500円/坪4.5%薬園台駅(1,200m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外703m213,000円/㎡704,100円/坪6.5%薬園台駅(220m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２799m117,000円/㎡386,800円/坪3.5%飯山満駅(800m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市西習志野１丁目８７２番２９857m195,000円/㎡644,600円/坪3.2%高根木戸駅(500m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９1.1km167,000円/㎡552,100円/坪-薬園台駅(580m)住宅地住宅詳細

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