スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
149,000円/㎡
坪単価:
492,600円/坪
変動率:
+7.2%
千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９周辺のエリア概要
最寄り駅は前原駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
149000円/㎡
前年比:
+7.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９
アクセス
前原駅から1,000m
前面道路
40m
面積
327㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 149000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-71 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 前原 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９の地価動向
千葉県船橋市二宮１丁目６０２番３９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は149,000円/㎡（坪単価492,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の248,000円/㎡（坪単価819,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2019年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2018年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2017年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2016年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2015年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2010年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2009年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2008年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2007年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2006年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2005年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2004年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2003年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2002年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2001年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2000年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
1999年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1998年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1997年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
1996年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1995年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市飯山満町３丁目１３７４番３２ | 683m | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 3.5% | 飯山満駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原東５丁目６２番９９外 | 960m | 201,000円/㎡ | 664,500円/坪 | 2.6% | 前原駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市飯山満町２丁目４１９番１５ | 1.0km | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | 4.3% | 飯山満駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市薬円台１丁目２１番９ | 1.1km | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | - | 薬園台駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市薬円台５丁目７３９番３外 | 1.2km | 213,000円/㎡ | 704,100円/坪 | 6.5% | 薬園台駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |