千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

313,000円/㎡

坪単価:

1,034,700円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 船橋-69

地価サマリー

地価公示価格

313000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１

アクセス

津田沼駅から650m

前面道路

40m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	313000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-69
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津田沼
駅からの距離	650m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅とアパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１の地価動向

千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の372,000円/㎡（坪単価1,229,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.32%となっています。

年別価格データ

2025年

9.1%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2024年

7.9%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2023年

8.6%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2022年

2.5%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2021年

1.7%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2020年

3.1%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2019年

2.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2018年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2017年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

2.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2015年

4.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2014年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2013年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2012年

-1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2011年

-0.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2010年

-3.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-6.8%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2008年

11.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2006年

1.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-3.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2004年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-4.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2002年

-5.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2001年

-5.2%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2000年

-9.8%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-9.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-3.8%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

1997年

-8.8%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

1996年

-14.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1995年

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細