千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

338,000円/㎡

坪単価:

1,117,400円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 船橋-10

地価サマリー

地価公示価格

338000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

アクセス

津田沼駅から650m

前面道路

37m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	338000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	津田沼
駅からの距離	650m
前面道路幅員	37m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　3.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６の地価動向

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2024年

4.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2023年

6.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

8.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

5.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2012年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2010年

-2.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

13.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2006年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-4.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-22.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-10.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細