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千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

342,000円/㎡

坪単価:

1,130,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 船橋-10

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は津田沼駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

342000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６

アクセス

津田沼駅から650m

前面道路

37m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格342000円/㎡
標準地・基準地コード船橋-10
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名津田沼
駅からの距離650m
前面道路幅員37m
前面道路種別市道
前面道路状態北　3.7m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６の地価動向

千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は342,000円/㎡（坪単価1,130,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）、 最低価格は2005年（平成17年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2025年

8.0%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2024年

4.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2023年

6.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

8.9%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2019年

1.6%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2018年

7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2015年

5.8%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2012年

-1.3%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-0.4%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2010年

-2.1%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2009年

13.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2006年

3.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2005年

-4.3%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2003年

-3.7%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2002年

-4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2001年

-22.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1997年

-9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1996年

-10.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外258m403,000円/㎡1,332,200円/坪9.8%津田沼駅(430m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番305m1,560,000円/㎡5,157,000円/坪9.9%津田沼駅(180m)商業地店舗兼事務所詳細
千葉県船橋市前原東３丁目３０３番７１513m332,000円/㎡1,097,500円/坪6.1%津田沼駅(650m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３691m253,000円/㎡836,400円/坪2.0%津田沼駅(1,100m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市飯山満町２丁目４１９番１５1.3km120,000円/㎡396,700円/坪4.3%飯山満駅(1,700m)住宅地住宅詳細

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