千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
253,000円/㎡
坪単価:
836,400円/坪
変動率:
+2.0%
前原西の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価253,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中42位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
253000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３
アクセス
津田沼駅から1,100m
前面道路
4.0m
面積
146㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 253000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 津田沼 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３の地価動向
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は253,000円/㎡（坪単価836,400円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2019年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2016年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2015年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2014年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2013年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2012年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2011年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2010年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３周辺のエリア概要
最寄り駅は津田沼駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは船橋市消防局東消防署前原分署（消防署・約298m）です。バス停は最寄り約137mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
船橋市消防局東消防署前原分署
消防署 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市前原西２丁目２６５番６ | 691m | 342,000円/㎡ | 1,130,600円/坪 | 1.2% | 津田沼駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋３丁目３０１４番１１ | 715m | 411,000円/㎡ | 1,358,700円/坪 | 3.5% | 東船橋駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 882m | 1,560,000円/㎡ | 5,157,000円/坪 | 9.9% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市東船橋２丁目２００６番８ | 914m | 491,000円/㎡ | 1,623,100円/坪 | 8.9% | 東船橋駅(100m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外 | 945m | 403,000円/㎡ | 1,332,200円/坪 | 9.8% | 津田沼駅(430m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市前原西１丁目５６６番４３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。