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千葉県船橋市前原西２丁目５８６番の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,560,000円/㎡

坪単価:

5,157,000円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 船橋5-6

千葉県船橋市前原西２丁目５８６番周辺のエリア概要

最寄り駅は津田沼駅（180m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1560000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県船橋市前原西２丁目５８６番

アクセス

津田沼駅から180m

前面道路

220m

面積

226㎡

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詳細情報

地価公示価格1560000円/㎡
標準地・基準地コード船橋5-6
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数7F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名津田沼
駅からの距離180m
前面道路幅員220m
前面道路種別県道
前面道路状態南東　22.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境中高層の雑居ビルが建ち並ぶ繁華な商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市前原西２丁目５８６番の地価動向

千葉県船橋市前原西２丁目５８６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,560,000円/㎡（坪単価5,157,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,400,000円/㎡（坪単価11,239,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の692,000円/㎡（坪単価2,287,600円）でした。 直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+5.98%となっています。

年別価格データ

2026年

9.9%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2025年

15.4%

¥1,420,000 /㎡

坪単価: 4,694,200円/坪

2024年

55.7%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

5.3%

¥790,000 /㎡

坪単価: 2,611,600円/坪

2017年

2.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2016年

1.8%

¥730,000 /㎡

坪単価: 2,413,200円/坪

2015年

2.1%

¥717,000 /㎡

坪単価: 2,370,200円/坪

2014年

1.4%

¥702,000 /㎡

坪単価: 2,320,700円/坪

2013年

0.0%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2012年

-7.7%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2009年

-6.3%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2008年

14.3%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2007年

-16.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2002年

-12.5%

¥840,000 /㎡

坪単価: 2,776,900円/坪

2001年

-15.8%

¥960,000 /㎡

坪単価: 3,173,600円/坪

2000年

-44.4%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

1997年

-18.0%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-26.5%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

1995年

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市前原西２丁目２７６番１外230m403,000円/㎡1,332,200円/坪9.8%津田沼駅(430m)商業地店舗、事務所兼住宅詳細
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