千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 船橋-3

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９

アクセス

船橋法典駅から1,000m

前面道路

40m

面積

163㎡

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詳細情報

地価公示価格	155000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋法典
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９の地価動向

千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の122,000円/㎡（坪単価403,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.42%となっています。

年別価格データ

2025年

6.9%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2024年

9.8%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

3.1%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2022年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2020年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2019年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2018年

0.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2017年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2016年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2015年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2013年

0.0%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2012年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2011年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2010年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2009年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2008年

4.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2006年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2005年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2004年

-8.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2003年

-9.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2002年

-9.3%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2001年

-9.4%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-8.6%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-7.5%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1998年

-2.0%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1997年

-2.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1996年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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