千葉県船橋市前貝塚町７７２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

110,000円/㎡

坪単価:

363,600円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 船橋-81

地価サマリー

地価公示価格

110000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市前貝塚町７７２番３

アクセス

塚田駅から1,000m

前面道路

40m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	110000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-81
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚田
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が混在する畑も多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市前貝塚町７７２番３の地価動向

千葉県船橋市前貝塚町７７２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は110,000円/㎡（坪単価363,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.52%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2024年

6.3%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2023年

1.1%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2022年

0.3%

¥95,800 /㎡

坪単価: 316,700円/坪

2021年

-0.5%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2020年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2019年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2018年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2017年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2016年

1.8%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2012年

-0.7%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2011年

-2.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2010年

-5.4%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2009年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

2.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2006年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-6.2%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2004年

-8.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2003年

-9.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2002年

-11.6%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2001年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2000年

-6.7%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

1999年

-9.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

1998年

-3.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

-2.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1996年

-4.2%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

1995年

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細