スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
127,000円/㎡
坪単価:
419,800円/坪
変動率:
0.3%
千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
127000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４
アクセス
船橋法典駅から1,000m
前面道路
40m
面積
146㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 127000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４の地価動向
千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は127,000円/㎡（坪単価419,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2020年
¥98,100 /㎡
坪単価: 324,300円/坪
2019年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2018年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2017年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2016年
¥95,600 /㎡
坪単価: 316,000円/坪
2015年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2014年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2013年
¥95,200 /㎡
坪単価: 314,700円/坪
2012年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2011年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2010年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2009年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2006年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2005年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2002年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2001年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2000年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1999年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
1998年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1997年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1996年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
1995年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市前貝塚町７７２番１ | 520m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 8.2% | 塚田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６ | 764m | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 9.0% | 船橋法典駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町２５５番１０２ | 792m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４ | 822m | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 2.6% | 塚田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０ | 996m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 馬込沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |