スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+9.0%
千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（380m）です。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６
アクセス
船橋法典駅から380m
前面道路
60m
面積
155㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-58 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 380m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺に空地も見られる区画整理後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６の地価動向
千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2021年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2020年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2019年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2018年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2017年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2016年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2015年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2014年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2013年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2012年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2011年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2010年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2009年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2005年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2004年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2003年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2002年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2001年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2000年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
1999年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1998年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1995年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市藤原１丁目１８３番４９ | 535m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 5.8% | 船橋法典駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４ | 764m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | - | 船橋法典駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１ | 1.2km | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 8.8% | 船橋法典駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前貝塚町７７２番１ | 1.2km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 8.2% | 塚田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市古作４丁目９３９番３ | 1.3km | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 0.5% | 西船橋駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |