千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+8.8%

標準地番号: 船橋-58

地価サマリー

地価公示価格

210000円/㎡

前年比:

+8.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６

アクセス

船橋法典駅から380m

前面道路

60m

面積

155㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	210000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-58
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋法典
駅からの距離	380m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に空地も見られる区画整理後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６の地価動向

千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.51%となっています。

年別価格データ

2025年

8.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

10.9%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2023年

8.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2022年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2019年

1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2018年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2012年

-0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2011年

-1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2010年

-3.8%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2008年

7.3%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

3.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2006年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2005年

-5.2%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2004年

-7.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-8.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2002年

-7.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2001年

-3.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2000年

-9.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1999年

-6.2%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1998年

-5.1%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1997年

-5.9%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

1996年

-5.3%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細