千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

80,000円/㎡

坪単価:

264,500円/坪

変動率:

+9.6%

標準地番号: 船橋9-4

地価サマリー

地価公示価格

80000円/㎡

前年比:

+9.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

倉庫

所在地

千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１

アクセス

船橋法典駅から1,900m

前面道路

120m

面積

2009㎡

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詳細情報

地価公示価格	80000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋9-4
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	船橋法典
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	工場、倉庫のほか店舗、住宅も見られる工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の地価動向

千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は80,000円/㎡（坪単価264,500円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）、最低価格は2019年（令和1年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+2.62%となっています。

年別価格データ

2025年

9.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2024年

2.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2023年

1.4%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

1.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2021年

1.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2020年

0.4%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2019年

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細