千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,000円/㎡
坪単価:
287,600円/坪
変動率:
+8.8%
藤原の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中97位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87000円/㎡
前年比:
+8.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１
アクセス
船橋法典駅から1,900m
前面道路
12.0m
面積
2009㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 船橋法典 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫のほか店舗、住宅も見られる工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の地価動向
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、 最低価格は2019年（令和1年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+3.47%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2025年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2024年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2023年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2022年
¥70,500 /㎡
坪単価: 233,100円/坪
2021年
¥69,500 /㎡
坪単価: 229,800円/坪
2020年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2019年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は船橋法典駅（1,900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはジェーソン（スーパーマーケット・約157m）です。バス停は最寄り約179mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン
スーパーマーケット • 157m
ヨークマート
スーパーマーケット • 447m
業務スーパー
スーパーマーケット • 483m
社会福祉法人藤和会てまり保育園
幼稚園 • 273m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 580m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 馬込沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０ | 691m | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 馬込沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４ | 1.0km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | - | 船橋法典駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原２丁目３３６番６ | 1.2km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 9.0% | 船橋法典駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市旭町２丁目９０番１７ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。