千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

92,000円/㎡

坪単価:

304,100円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 船橋-27

地価サマリー

地価公示価格

92000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７

アクセス

馬込沢駅から1,800m

前面道路

45m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	92000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬込沢
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７の地価動向

千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は92,000円/㎡（坪単価304,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2024年

7.4%

¥88,400 /㎡

坪単価: 292,200円/坪

2023年

1.9%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2022年

0.4%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2021年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2020年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2016年

0.1%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

0.1%

¥80,400 /㎡

坪単価: 265,800円/坪

2014年

0.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2013年

-0.2%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2012年

-1.6%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2011年

-3.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2010年

-4.2%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2009年

-3.6%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

0.0%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2007年

-0.7%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2006年

-3.4%

¥91,900 /㎡

坪単価: 303,800円/坪

2005年

-7.7%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2004年

-8.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-10.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-9.6%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2000年

-10.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-8.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1998年

-0.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1996年

-4.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1995年

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細