千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外の公示地価
千葉県船橋市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+4.7%
丸山の地価は船橋市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、船橋市の平均（約294,444円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。船橋市内111地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+4.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外
アクセス
馬込沢駅から230m
前面道路
4.0m
面積
171㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬込沢 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅、駐車場の混在する高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外の地価動向
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2012年（平成24年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）でした。 直近20年間（2007年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2024年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2022年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2015年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2007年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2006年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2004年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2001年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
1997年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
1996年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1995年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外周辺のエリア概要
最寄り駅は馬込沢駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは新鮮市場 (Shinsen Ichiba)（スーパーマーケット・約181m）です。バス停は最寄り約215mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
新鮮市場 (Shinsen Ichiba)
スーパーマーケット • 181m
マルエツ
スーパーマーケット • 319m
健伸幼稚園
幼稚園 • 332m
日の丸幼稚園
幼稚園 • 402m
馬込沢駅前郵便局
郵便局 • 76m
船橋市消防局北消防署
消防署 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市馬込西２丁目１０３１番２５ | 805m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 7.3% | 馬込沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市旭町２丁目９０番１７ | 832m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８ | 1.1km | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 馬込沢駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０ | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 4.2% | 馬込沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 1.2km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 馬込沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外の地価公示価格 よくある質問
千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。