千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

102,000円/㎡

坪単価:

337,200円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 船橋-29

地価サマリー

地価公示価格

102000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８

アクセス

馬込沢駅から1,500m

前面道路

75m

面積

157㎡

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詳細情報

地価公示価格	102000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬込沢
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８の地価動向

千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は102,000円/㎡（坪単価337,200円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

7.3%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2023年

0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2022年

0.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2021年

-2.2%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2020年

-1.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2019年

-1.3%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2018年

-1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2017年

-0.8%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2016年

0.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2015年

0.0%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2014年

0.3%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2013年

0.0%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-3.1%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2011年

-3.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2010年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2009年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2008年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細