スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+4.9%
千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８周辺のエリア概要
最寄り駅は馬込沢駅（1,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８
アクセス
馬込沢駅から1,500m
前面道路
75m
面積
157㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬込沢 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 75m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８の地価動向
千葉県船橋市丸山３丁目１８３番９８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2024年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2023年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2022年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2021年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2020年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2019年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2018年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2017年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2016年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2015年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2014年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2013年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2012年
¥94,500 /㎡
坪単価: 312,400円/坪
2011年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2010年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2009年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2008年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市丸山５丁目１８番２７外 | 1.1km | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 4.7% | 馬込沢駅(230m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 1.5km | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 馬込沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市二和西１丁目１４番２２２外 | 1.6km | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 馬込沢駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市旭町２丁目９０番１７ | 1.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市馬込西２丁目１０３１番２５ | 1.9km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 7.3% | 馬込沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |