丸山（船橋市）の公示地価・実勢価格

丸山の地価は船橋市で高い？町名別の平均・順位で比較

丸山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約36万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.8%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

丸山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

丸山の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県船橋市丸山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 前年比+4.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.85%となっています。 安定した上昇トレンドが3年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.85%と堅調です。投資対象として注目されます。

丸山の調査地点マップ

丸山の周辺環境・生活施設

丸山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は馬込沢駅（230m）です。

• 馬込沢駅前郵便局郵便局・約76m
• 新鮮市場 (Shinsen Ichiba)スーパーマーケット・約181m
• 馬込沢バス停・約215m
• 馬込沢駅バス停・約234m
• マルエツスーパーマーケット・約319m
• 健伸幼稚園幼稚園・約332m
• 丸山道バス停・約332m
• 日の丸幼稚園幼稚園・約402m
• 慈祐苑バス停・約410m
• 船橋市消防局北消防署消防署・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

丸山の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。