スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
125,000円/㎡
坪単価:
413,200円/坪
変動率:
+4.2%
千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０周辺のエリア概要
最寄り駅は馬込沢駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
125000円/㎡
前年比:
+4.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０
アクセス
馬込沢駅から1,200m
前面道路
45m
面積
185㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 125000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-63 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 馬込沢 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０の地価動向
千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は125,000円/㎡（坪単価413,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2022年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2016年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2015年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2014年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2013年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2012年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2011年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2010年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2006年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2005年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2004年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2002年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2001年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2000年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1999年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1998年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1997年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1996年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
1995年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市旭町２丁目９０番１７ | 578m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原３丁目２８７番１ | 691m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 8.8% | 船橋法典駅(1,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県船橋市藤原６丁目４６５番５７ | 908m | 95,500円/㎡ | 315,700円/坪 | 3.8% | 馬込沢駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市上山町２丁目３０８番４ | 996m | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | - | 船橋法典駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市馬込西２丁目１０３１番２５ | 1.0km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 7.3% | 馬込沢駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |