千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

120,000円/㎡

坪単価:

396,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 船橋-63

地価サマリー

地価公示価格

120000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０

アクセス

馬込沢駅から1,200m

前面道路

45m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	120000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-63
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	馬込沢
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０の地価動向

千葉県船橋市上山町３丁目５３１番４０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は120,000円/㎡（坪単価396,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.60%となっています。

年別価格データ

2025年

4.3%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2024年

7.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2023年

1.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

1.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2021年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2020年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2019年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2017年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2016年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2015年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2014年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2013年

0.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2012年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2011年

-1.9%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2010年

-5.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2009年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

5.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2007年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2006年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2005年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2004年

-9.2%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2003年

-9.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2002年

-9.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2001年

-9.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-8.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-8.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1998年

-4.1%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1997年

-5.6%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1996年

-4.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細