千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

189,000円/㎡

坪単価:

624,800円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 船橋-62

地価サマリー

地価公示価格

189000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４

アクセス

塚田駅から800m

前面道路

80m

面積

152㎡

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詳細情報

地価公示価格	189000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-62
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	塚田
駅からの距離	800m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４の地価動向

千葉県船橋市前貝塚町１０１２番２４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は189,000円/㎡（坪単価624,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.75%となっています。

年別価格データ

2025年

6.8%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2024年

8.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2023年

5.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2020年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2019年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2017年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2016年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2015年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2014年

1.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2012年

-0.7%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2011年

-1.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2010年

-4.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2008年

6.7%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2007年

1.4%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2006年

0.0%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2005年

-4.5%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2004年

-6.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2003年

-7.8%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2002年

-10.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-9.9%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2000年

-7.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-8.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-3.7%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1997年

-3.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1996年

-2.8%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

1995年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細