スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市西船４丁目２８７番３
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
630,000円/㎡
坪単価:
2,082,600円/坪
変動率:
+12.5%
標準地番号: 船橋5-5
地価サマリー
地価公示価格
630000円/㎡
前年比:
+12.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３
アクセス
西船橋駅から250m
前面道路
130m
面積
235㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 630000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西船橋 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 130m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 13.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３の地価動向
千葉県船橋市西船４丁目２８７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+6.18%となっています。
年別価格データ
2025年
12.5%
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2024年
12.0%
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2023年
6.4%
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2022年
10.6%
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2019年
9.0%
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
2017年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 8.7% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.6% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |