千葉県船橋市西船４丁目２８７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

630,000円/㎡

坪単価:

2,082,600円/坪

変動率:

+12.5%

標準地番号: 船橋5-5

地価サマリー

地価公示価格

630000円/㎡

前年比:

+12.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

千葉県船橋市西船４丁目２８７番３

アクセス

西船橋駅から250m

前面道路

130m

面積

235㎡

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詳細情報

地価公示価格	630000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西船橋
駅からの距離	250m
前面道路幅員	130m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　13.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市西船４丁目２８７番３の地価動向

千葉県船橋市西船４丁目２８７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）でした。直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+6.18%となっています。

年別価格データ

2025年

12.5%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2024年

12.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2023年

6.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2022年

10.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2019年

9.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2017年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

西船橋駅(北口)

バス停 • 155m

西船橋駅(北口)

バス停 • 156m

西船橋駅(北口)

バス停 • 165m

西船橋駅(北口)

バス停 • 170m

西船橋駅(北口)

バス停 • 175m

教育施設

葛飾幼稚園

幼稚園 • 119m

船橋市立西船保育園

幼稚園 • 484m

保育ルームFelice

幼稚園 • 490m

生活施設

ワイズマート

スーパーマーケット • 203m

新鮮館

スーパーマーケット • 342m

生鮮市場

スーパーマーケット • 383m

公共施設

西船橋駅前郵便局

郵便局 • 99m

船橋市西図書館

図書館 • 103m

西船橋出張所

市役所・区役所 • 116m

船橋警察署西船橋駅前交番

警察署・交番 • 184m

船橋市消防局中央消防署本郷分署

消防署 • 378m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細