スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市本郷町４５６番１外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
418,000円/㎡
坪単価:
1,381,800円/坪
変動率:
+12.1%
地価サマリー
地価公示価格
418000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所兼保育所
所在地
千葉県船橋市本郷町４５６番１外
アクセス
西船橋駅から700m
前面道路
200m
面積
947㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 418000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋5-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼保育所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西船橋 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 沿道サービス業種の店舗が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市本郷町４５６番１外の地価動向
千葉県船橋市本郷町４５６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の418,000円/㎡（坪単価1,381,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+7.20%となっています。
年別価格データ
2025年
¥418,000 /㎡
坪単価: 1,381,800円/坪
2024年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2023年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2022年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2019年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2018年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
周辺施設情報（半径500m）
西船橋駅南口
バス停 • 279m
北原木橋
バス停 • 440m
西船橋駅(北口)
バス停 • 445m
西船橋駅(北口)
バス停 • 463m
西船橋駅(北口)
バス停 • 468m
マルエツ
スーパーマーケット • 445m
ワイズディスカ
スーパーマーケット • 465m
ワイズマート
スーパーマーケット • 487m
船橋市消防局中央消防署本郷分署
消防署 • 38m
西船橋駅南口郵便局
郵便局 • 158m
船橋市西図書館
図書館 • 349m
船橋警察署西船橋駅前交番
警察署・交番 • 465m
西船橋駅前郵便局
郵便局 • 471m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 8.7% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山６丁目７８１番７ | 101,000円/㎡ | 333,900円/坪 | 5.6% | 薬園台駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８ | 102,000円/㎡ | 337,200円/坪 | 4.5% | 実籾駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市前原西２丁目５８６番 | 1,420,000円/㎡ | 4,694,200円/坪 | 15.4% | 津田沼駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |