千葉県船橋市本郷町456番1外の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+10.0%

標準地番号: 船橋5-16

千葉県船橋市本郷町456番1外周辺のエリア概要

最寄り駅は西船橋駅(700m)です。

地価サマリー

地価公示価格

460000円/㎡

前年比:

+10.0%

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼保育所

所在地

千葉県船橋市本郷町456番1外

アクセス

西船橋駅から700m

前面道路

200m

面積

947㎡

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詳細情報

地価公示価格460000円/㎡
標準地・基準地コード船橋5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼保育所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0:2.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西船橋
駅からの距離700m
前面道路幅員200m
前面道路種別県道
前面道路状態北西 20.0m 県道
側道種別未登録
周辺環境沿道サービス業種の店舗が多い路線商業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

千葉県船橋市本郷町456番1外の地価動向

千葉県船橋市本郷町456番1外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は460,000円/㎡(坪単価1,520,700円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の460,000円/㎡(坪単価1,520,700円)、 最低価格は2018年(平成30年)の257,000円/㎡(坪単価849,600円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2026

10.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2025

12.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2024

12.3%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2023

8.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022

4.1%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2021

1.0%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2020

10.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2019

2.3%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市本郷町625番3216m332,000円/㎡1,097,500円/坪5.1%西船橋駅(800m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市西船5丁目448番2274m360,000円/㎡1,190,100円/坪5.6%西船橋駅(600m)住宅地住宅詳細
千葉県船橋市葛飾町2丁目410番2外348m402,000円/㎡1,328,900円/坪5.8%西船橋駅(300m)住宅地診療所兼住宅詳細
千葉県船橋市西船4丁目287番3414m700,000円/㎡2,314,000円/坪11.1%西船橋駅(250m)商業地店舗、事務所兼共同住宅詳細
千葉県船橋市印内町599番3外461m914,000円/㎡3,021,500円/坪10.7%西船橋駅(60m)商業地店舗兼事務所詳細

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