スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市本郷町６２５番３の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+5.1%
標準地番号: 船橋-45
千葉県船橋市本郷町６２５番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西船橋駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市本郷町６２５番３
アクセス
西船橋駅から800m
前面道路
64m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西船橋 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 64m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等の外、空地も残る住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市本郷町６２５番３の地価動向
千葉県船橋市本郷町６２５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+4.02%となっています。
年別価格データ
2026年
5.1%
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2025年
5.7%
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2024年
6.8%
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2023年
4.9%
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
1.9%
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2021年
1.2%
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2020年
2.8%
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2019年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市本郷町４５６番１外 | 216m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 10.0% | 西船橋駅(700m) | 商業地 | 事務所兼保育所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市葛飾町２丁目４１０番２外 | 399m | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 5.8% | 西船橋駅(300m) | 住宅地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船５丁目４４８番２ | 456m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 5.6% | 西船橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市印内町５９９番３外 | 561m | 914,000円/㎡ | 3,021,500円/坪 | 10.7% | 西船橋駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船４丁目２８７番３ | 611m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 11.1% | 西船橋駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |