千葉県船橋市西船５丁目４４８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

341,000円/㎡

坪単価:

1,127,300円/坪

変動率:

+6.2%

標準地番号: 船橋-1

地価サマリー

地価公示価格

341000円/㎡

前年比:

+6.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市西船５丁目４４８番２

アクセス

西船橋駅から600m

前面道路

55m

面積

113㎡

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詳細情報

地価公示価格	341000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西船橋
駅からの距離	600m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　5.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市西船５丁目４４８番２の地価動向

千葉県船橋市西船５丁目４４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の380,000円/㎡（坪単価1,256,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

6.2%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2024年

7.0%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2023年

5.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2022年

5.9%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2019年

2.3%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2018年

7.8%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2015年

7.0%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2012年

-1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-0.9%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2010年

-4.1%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2009年

-4.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

5.4%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2007年

6.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2005年

-11.0%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2001年

-3.4%

¥254,000 /㎡

坪単価: 839,700円/坪

2000年

-8.7%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1999年

-8.9%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1998年

-1.3%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1997年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1996年

-10.5%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1995年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
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