千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

276,000円/㎡

坪単価:

912,400円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 船橋-17

地価サマリー

地価公示価格

276000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２

アクセス

東中山駅から250m

前面道路

40m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	276000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東中山
駅からの距離	250m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２の地価動向

千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は276,000円/㎡（坪単価912,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の301,000円/㎡（坪単価995,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.64%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2024年

8.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2023年

4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2021年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2020年

2.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

3.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

3.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2016年

2.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2015年

1.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2014年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2013年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

-1.6%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2010年

-4.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2009年

-3.8%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2008年

6.6%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2007年

6.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2006年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-1.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-5.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-6.2%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2002年

-6.7%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2001年

-5.1%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2000年

-9.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1999年

-6.5%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-2.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

0.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1996年

-5.0%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1995年

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細