スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
281,000円/㎡
坪単価:
928,900円/坪
変動率:
+6.4%
標準地番号: 船橋-82
地価サマリー
地価公示価格
281000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２
アクセス
東中山駅から460m
前面道路
50m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 281000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-82 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中山 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２の地価動向
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は281,000円/㎡（坪単価928,900円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）、 最低価格は2019年（令和1年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+4.89%となっています。
年別価格データ
2025年
6.4%
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
8.2%
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2023年
8.0%
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
4.1%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2021年
0.9%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
1.9%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 2.0% | 京成大久保駅(1,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市習志野４丁目８７番１ | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 8.7% | 習志野駅(2,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
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