スマプロ不動産価格相場千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２の地価公示価格
千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
297,000円/㎡
坪単価:
981,800円/坪
変動率:
+5.7%
標準地番号: 船橋-82
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は東中山駅（460m）です。
地価サマリー
地価公示価格
297000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２
アクセス
東中山駅から460m
前面道路
50m
面積
100㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 297000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 船橋-82 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東中山 |
| 駅からの距離 | 460m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅を中心とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２の地価動向
千葉県船橋市東中山２丁目２４７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は297,000円/㎡（坪単価981,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の211,000円/㎡（坪単価697,500円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+5.01%となっています。
年別価格データ
2026年
5.7%
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2025年
6.4%
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2024年
8.2%
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2023年
8.0%
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2022年
4.1%
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2021年
0.9%
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2020年
1.9%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県船橋市東中山１丁目２０８番２ | 470m | 287,000円/㎡ | 948,800円/坪 | 4.0% | 東中山駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市印内２丁目２５７番５ | 694m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 5.4% | 西船橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船５丁目４４８番２ | 759m | 360,000円/㎡ | 1,190,100円/坪 | 5.6% | 西船橋駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県船橋市本中山１丁目１００番５ | 824m | 384,000円/㎡ | 1,269,400円/坪 | 10.3% | 下総中山駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 千葉県船橋市西船４丁目２８７番３ | 919m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 11.1% | 西船橋駅(250m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |