千葉県船橋市本中山１丁目１００番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

348,000円/㎡

坪単価:

1,150,400円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 船橋5-4

地価サマリー

地価公示価格

348000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５

アクセス

下総中山駅から400m

前面道路

125m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格	348000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下総中山
駅からの距離	400m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　12.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５の地価動向

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.77%となっています。

年別価格データ

2025年

11.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2024年

13.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2023年

7.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2018年

4.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-3.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

11.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

8.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-8.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-8.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2001年

-11.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-10.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-13.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1998年

-12.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1997年

-15.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1996年

-25.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1995年

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細