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千葉県船橋市本中山１丁目１００番５の地価公示価格

千葉県船橋市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

384,000円/㎡

坪単価:

1,269,400円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 船橋5-4

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５周辺のエリア概要

最寄り駅は下総中山駅（400m）です。

地価サマリー

地価公示価格

384000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５

アクセス

下総中山駅から400m

前面道路

125m

面積

129㎡

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詳細情報

地価公示価格384000円/㎡
標準地・基準地コード船橋5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名下総中山
駅からの距離400m
前面道路幅員125m
前面道路種別国道
前面道路状態南　12.5m　国道
側道種別未登録
周辺環境小店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５の地価動向

千葉県船橋市本中山１丁目１００番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は384,000円/㎡（坪単価1,269,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の620,000円/㎡（坪単価2,049,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の180,000円/㎡（坪単価595,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.55%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2025年

11.5%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2024年

13.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2023年

7.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

4.7%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2019年

4.0%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2018年

4.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2017年

3.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

1.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2015年

1.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

-0.5%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2012年

-1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2011年

-1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2010年

-3.7%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-3.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2008年

11.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2007年

8.2%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2006年

2.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-2.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-8.0%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2003年

-7.4%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-8.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2001年

-11.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-10.0%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1999年

-13.8%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1998年

-12.2%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

1997年

-15.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1996年

-25.0%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

1995年

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県船橋市本中山３丁目５８３番７537m377,000円/㎡1,246,300円/坪2.7%下総中山駅(500m)住宅地住宅詳細
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